拜仁上海市物价局关于加强房地产市场价格服务

作者:时政要闻

  8.4.4 填埋场运行管理单位应自行或委托其他单位对填埋场地下水、地表水、大气要进行定期监测;

  (二)指导公益性的社会团体和非营利事业单位遵守法律、法规和国家政策,依据章程开展捐赠工作;

  二、确定基本原则。鉴于我国是社会主义市场经济,不是完全自由市场经济, 房地产价格服务工作的基本原则是,维护房地产市场价格水平的稳定,防止暴涨、暴跌;促进房屋价格的相对合理,抑制虚高不合理价格;推动房地产投资、买卖,反对投机、炒作。

  3.5 鼓励成立专业化的危险废物运输公司对危险废物实行专业化运输,运输车辆需有特殊标志。

生效日期:1900-1-1

  四、订规则当裁判。认真执行《上海市房地产市场明码标价实施细则》, 制《上海市房地产中介服务收费管理办法》、《上海市物业管理服务收费管理办法》。

  9.4.2在含汞、镉的电池被淘汰之前,城市生活垃圾处理单位应建立分类收集、贮存、处理设施,对废电池进行有效的管理。

发文单位:黑龙江省人大常委会

执行日期:2001-12-14

  6.2.6衬层上需建有渗滤液收集清除系统、径流疏导系统、雨水收集池。

  捐赠物品报损,受赠人应当依据有关业务部门出具的物品失效、过期、变质、损坏等证明,向主管部门申报处理。

  七、受理投诉举报。向12358价格投诉举报中心以及市、区县相关的物价部门的房地产价格投诉举报要及时解答、适时处理。

  8、 危险废物的安全填埋处置

  第二十八条 以捐赠为名从事营利活动和挪用、侵占捐赠款物的,由其所在单位或主管部门给予行政处分,追缴款物,并处违法所得1倍以上3倍以下罚款。

  房地产业与国民经济发展和人民生活关系重大, 尤其是住房消费已成了我市扩大内需的增长点,带动第三产业GDP增长的支撑点。 广大居民以及外省外籍人员购买上海房屋的欲望日趋提高。但是也出现了房价波动过度,个别房屋价格不尽合理,少数房地产经营者价格行为不规范的问题。有关房地产价格投诉举报日益上升。为稳定房地产市场价格水平,整治房地产价格秩序,维护消费者和经营者的合法权益,依据《中华人民共和国价格法》及其相关法规,按照中央经济工作会议精神,市委、市府领导相关的指示精神,本市价格主管部门必须继续转变职能,加强房地产市场价格服务工作。现通知如下:

  1.7危险废物的收集运输单位、处理处置设施的设计、施工和运营单位应具有相应的技术资质。

  第十九条 经各级人民政府批准捐建的公益项目,计划部门应当优先立项;所需土地属于国有的,经土地部门依法批准,可以以划拨方式供地;供水、供电、通信等配套设施,有关单位应当予以优惠。

发文单位:上海市物价局

  7.5医院临床废物、含多氯联苯废物等一些传染性的、或毒性大、或含持久性有机污染成分的特殊危险废物宜在专门焚烧设施中焚烧。

  第四条 任何单位和个人不得以捐赠为名组织摊派、变相摊派或从事营利活动;不得挪用、侵占捐赠款物。

  九、提供咨询服务。接受房地产消费者和经营者的相关价格咨询,提供有关信息,给予参考和引导。

  9.2.5 应加强含多氯联苯危险废物的清查及其贮存设施的管理,并对含多氯联苯危险废物的处置过程进行跟踪管理。

  第十五条 对易损、易变质的捐赠物资,为降低损耗,征得捐赠人同意,可以直接发给受益人,并按规定逐级上报备案。

  一、明确指导思想。按照江泽民总书记关于“三个代表”的思想, 房地产价格服务工作,要促进房地产业的发展,也要为广大购房者着想,还应体现先进文化。其愿望是让更多的上海市民买得起房,让更多的外地、外籍人来上海买房,让更多的投资者来上海开发房地产,使上海的房地产业持续、稳定、健康的发展。

  3.3居民生活、办公和第三产业产生的危险废物(如废电池、废日光灯管等)应与生活垃圾分类收集,通过分类收集提高其回收利用和无害化处理处置,逐步建立和完善社会源危险废物的回收网络。 3.4鼓励发展安全高效的危险废物运输系统,鼓励发展各种形式的专用车辆,对危险废物的运输要求安全可靠,要严格按照危险废物运输的管理规定进行危险废物的运输,减少运输过程中的二次污染和可能造成的环境风险。

  第二十六条 捐赠人违反具有救灾扶贫等社会公益、道德义务性质的捐赠协议,不交付捐赠款物的,受赠人可按协议要求其交付。

  八、加强监督引导。严格执行有关房地产价格和服务的法律、法规, 查处价格违法行为。组织舆论引导,尤其包括新闻媒体等社会舆论的引导。既要曝光价格违法者,又要宣扬价格信用者。

  4、危险废物的转移

  第十四条 捐赠、受赠双方可以签订协议,约定捐赠物品的仓储、运输等必要费用,如无协议,由受赠人负责。受赠人确有困难的,由当地人民政府帮助解决。

各区、县物价局:

发文单位:国家环境保护总局

  价值10万元人民币以上的捐赠,受赠人应当向主管部门呈报捐赠报告表、捐赠意愿资料或捐赠协议,并根据捐赠人的意愿,由受赠人制定专项的管理办法。

  六、继续清费治乱。对不合理的建设项目收费,进一步清理,该合并的合并, 该取消的取消。

  9.5.1鼓励建立废矿物油收集体系,禁止将废矿物油任意抛洒、掩埋或倒入下水道以及用作建筑脱模油,禁止继续使用硫酸/白土法再生废矿物油。

  经黑龙江省第九届人民代表大会常务委员会第26次会议于2001年12月15日通过,现予公布,自2002年2月1日起施行。

生效日期:1900-1-1

  1.8各级政府应通过制定鼓励性经济政策等措施加快建立符合环境保护要求的危险废物收集、贮存、处理处置体系,积极推动危险废物的污染防治工作。

  第六条 捐赠人捐赠的食品和药品,应当符合国家有关质量和有效期的规定。在捐赠成立后不符合质量和有效期规定的,由受赠人报政府有关部门进行处理。

  三、提供房价信息。定期不定期地监测、分析、发布市、区县房地产市场的走势:监测、分析、公布市、区县的房地产成本水平,部分楼盘、地块的房屋指导参考价;采集、汇总、公布上市楼盘房屋销售的明码标价。

  9.2.3 对集中封存年限超过二十年的或未超过二十年但已造成环境污染的含多氯联苯废物,应限期进行焚烧处置。

  第二十二条 以救灾名义进行的义演、义卖、街头募集等社会募捐活动,除红十字会以外的各种社会团体,须经当地民政部门批准。所得款物,应当全部用于救灾,民政部门应当会同有关管理部门对整个活动实施监督。

  五、评选“双信”楼盘。评选出上海市物价计量信得过楼盘。 其条件是房价相对合理,面积计量准确,销售行为规范。方法是先试点后逐步推开。

  6.1对已产生的危险废物,若暂时不能回收利用或进行处理处置的,其产生单位须建设专门的危险废物贮存设施进行贮存,并设立危险废物标志,或委托具有专门危险废物贮存设施的单位进行贮存,贮存期限不得超过国家规定。贮存危险废物的单位需拥有相应的许可证。禁止将危险废物以任何形式转移给无许可证的单位,或转移到非危险废物贮存设施中。危险废物贮存设施应有相应的配套设施并按有关规定进行管理。

  国家对捐建公益项目的命名或塑像纪念有特别规定的,按规定办理。

发布日期:2001-12-14

  6.2.5不相容的危险废物堆放区必须有隔离间隔断;

  第二十一条 救灾捐赠物资在办理所有权转移手续、评估、公证时免交各种费用;需要诉讼时,由各级人民政府法律援助机构提供法律援助。

  十、加强调查研究。 房地产价格实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。除政府有规定外,房屋销售价格由房地产经营者依据经营成本和市场供求状况制定。房屋成本构成有实际成本和无形成本,包括地段、交通、小区绿化、房形设计、景观、品质、品牌等。与此同时,房地产开发商的理念和购房者的心理都在不断地变化。为此,物价工作者要熟悉业务,深入调研,提高水平,以适应职能的转变和工作的要求,履行应该担当的、不可替代的职责。下定决心,排除困难,为稳定房价,促进房地产业发展,创造价格工作新的业绩。

  10.4鼓励研究开发高效、实用的危险废物焚烧成套技术和设备,包括危险废物焚烧炉技术、危险废物焚烧污染控制技术和危险废物焚烧余热回收利用技术等。

  用捐赠款采购救灾物资,应当体现公平、公开、公正的原则,节约费用,降低采购成本。

  附件:危险废物污染防治技术政策

  第七条 捐赠的设备、仪器在使用过程中,捐赠人自愿提供需要更换的零部件的,按捐赠物品办理。

  10.5鼓励研究和开发高效、实用的安全填埋处理关键技术和设备,包括新型填埋防渗衬层和覆盖材料、填埋专用机具、危险废物填埋场渗沥水处理技术以及危险废物填埋场封场技术。

发布日期:2001-12-15

  2、危险废物的减量化

  第二十五条 受赠人对捐赠物品未妥善保管,造成损失的;对财务管理混乱、捐赠款物管理有严重问题的,由主管部门依照有关规定予以处理。

  4.2各级环境保护行政主管部门应按照国家和地方制定的危险废物转移管理办法对危险废物的流向进行有效控制,禁止在转移过程中将危险废物排放至环境中。

  第三十二条 本办法自2002年2月1日起施行。

  1.2 本技术政策所称危险废物是指列入国家危险废物名录或根据国家规定的危险废物鉴别标准和鉴别方法认定的具有危险特性的废物。

  第三条 各级人民政府应当支持和保护捐赠活动,指导和扶持受赠人发展公益事业。县级以上人民政府有关部门和依法成立的公益性社会团体依据职能和章程负责相关的捐赠工作。

  6.2危险废物的贮存设施应满足以下要求:

  第十八条 受赠人的行政主管部门对受赠人,应当行使以下监督职权:

  1.3 我国危险废物管理的阶段性目标是:

  第三十一条 有本办法第二十八、二十九、三十条所列违法行为,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  8.4.3要做好清污水分流,减少渗沥水产生量,设置渗沥水导排设施和处理设施。对易产生气体的危险废物填埋场,应设置一定数量的排气孔、气体收集系统、净化系统和报警系统;

  第二十条 因城乡建设需要拆迁捐建的公益项目,受赠人应当事先告知捐赠人,并按照有关规定得到相应补偿。

  5、危险废物的资源化

  第十三条 受赠人对受赠的外汇或人民币,应当在银行开设专项帐户;需要进行外汇调剂的,按国家有关规定办理。

  9.1 医院临床废物(不含放射性废物)

  第十二条 受赠人应当对受赠款项的使用情况进行定期自查,接受政府有关部门的财务审计,并将自查、审计结果向捐赠人反馈并报主管部门。

  9.2.2含多氯联苯废物的管理、贮存和处置还需遵循《防止含多氯联苯电力装置及其废物污染环境的规定》的规定。

  第二十九条 县级以上人民政府及其部门作为受赠人时,将救灾款物改做他用的;未按时分发、转交造成损失的;指使捐赠人偷逃税款的,由上级人民政府及其有关部门依照有关规定予以查处。

  3.1危险废物要根据其成分,用符合国家标准的专门容器分类收集。

  第十七条 对于不易储存、运输和超过实际需要的受赠物品,受赠人经主管部门批准可以变卖;当地有关部门和经营方应当提供变卖场所,有关部门免收行政性收费;变卖所得收入,应当全部用于捐赠目的。

  5.2生产过程中产生的危险废物,应积极推行生产系统内的回收利用。生产系统内无法回收利用的危险废物,通过系统外的危险废物交换、物质转化、再加工、能量转化等措施实现回收利用。

  第二十四条 受赠人未按规定办理备案和申报手续的;未对捐赠项目进行自查、审计的;违背捐赠人意愿,擅自改变捐赠款物用途的,由其主管部门责令限期改正,对直接责任人给予警告、通报批评,造成损失的,赔偿捐失。

  附件:危险废物污染防治技术政策

  第十六条 对可以重复使用的捐赠救灾物资,应当由民政部门和红十字会建立回收保管制度。

  3、 危险废物的收集和运输

  第二条 本办法适用于本省行政区域内与公益事业捐赠活动有关的捐赠、受赠及管理行为。

  9.5 废矿物油

  第八条 捐赠人有权对其捐赠款物的使用情况进行询问、投诉。

  8.4.5填埋场终场后,要进行封场处理,进行有效的覆盖和生态环境恢复;

  第三十条 有关单位及其工作人员在捐赠活动中滥用职权,玩忽职守,徇私舞弊的,由所在单位或其上级部门依照有关规定予以查处。

  9.1.1 鼓励医院临床废物的分类收集,分别进行处理处置。人体组织器官、血液制品、沾染血液、体液的织物、传染病医院的临床废物、病人生活垃圾以及混合收集的医院临床废物宜建设专用焚烧设施进行处置,专用焚烧设施应符合《危险废物焚烧污染控制标准》的要求。

  依前款追缴的款物,应当用于原捐赠用途和目的。

  6.2.4 用于存放液体、半固体危险废物的地方,还须有耐腐蚀的硬化地面,地面无裂隙;

  第十条 受赠人对受赠款物应当登记造册,为捐赠人开具合法有效收据,并填报捐赠款物清单报主管部门备案。

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